Программа "Молодая семья"

[McCaroff]

Собственно хочу попытаться поучаствовать в данной программе.
Для участия в программе необходимо выполнение нескольких условий:
а) возраст каждого из супругов меньше  35 лет (включительно);
б) семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
в) у семьи должны быть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Самый сложный пункт - пункт б. Для этого необходимо состоять в очереди на бесплатное жильё. Как встать у нас в районе в эту очередь? Куда необходимо обращаться?
При хождении по мукам/инстанциям могут возникать новые вопросы, поэтому приму любые советы и разъяснения!

[Noname]

Что представляет собой эта программа?

[Photos]

Для участия в программе необходимо выполнение нескольких условий:
а) возраст каждого из супругов меньше  35 лет (включительно);

Шъёрт побъери! Я опоздал!

[Noname]

Шъёрт побъери! Я опоздал!

Жена твоя тоже опоздала?)))

[Игорь Викторович Долгушев]

Собственно хочу попытаться поучаствовать в данной программе.
Для участия в программе необходимо выполнение нескольких условий:
а) возраст каждого из супругов меньше  35 лет (включительно);
б) семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
в) у семьи должны быть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Самый сложный пункт - пункт б. Для этого необходимо состоять в очереди на бесплатное жильё. Как встать у нас в районе в эту очередь? Куда необходимо обращаться?
При хождении по мукам/инстанциям могут возникать новые вопросы, поэтому приму любые советы и разъяснения!

За консультацией лучше обратиться в Администрацию Вяземского района  Кабинет 50, 51.
 Или по телефону 2-37-91 Марина Анатольевна или  5-04-15 Неля Евгеньевна

[Photos]

Жена твоя тоже опоздала?)))

Жена уже 7 лет как не жена, развелся я. И снова в это соваться желания пока не возникает.

[AVIK]

Действительно. Что нужно в этой жизни? Чтоб было с кем, чтоб было где и чтоб было на что 

[местный]

За консультацией лучше обратиться в Администрацию Вяземского района  Кабинет 50, 51.
 Или по телефону 2-37-91 Марина Анатольевна или  5-04-15 Неля Евгеньевна

А как насчет выдачи земельного надела молодым семьям под ИЖС (вопрос как к депутату) ? И цены на недвижимость упадут и жилищный вопрос закроется, да и рынок труда расшириться.

[McCaroff]

 Проконсультировался у Марины Анатольевны. Направила меня в администрацию  сельского поселения (прописан на селе), там мне выдали "Список документов для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях социального найма". В этом списке куча справок и документов.
 И появилась первая нестыковка:
- с одной стороны доход у моей семьи должен быть как можно меньше (в идеале меньше прожиточного минимума), для признания малоимущими;
- с другой - доходы, достаточные для оплаты расчетной(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
 Плюс ко всему, почти по секрету сказали, что наличие, к примеру, коровы будет трактоваться примерно так: есть корова -> есть молоко -> продаешь молоко -> получаешь доход... Так же и с участком земли и т.д.

[armager]

Сталкивался с людьми, выбившими что-то от администрации, до 3-х лет хождений по кабинетам потребовалось.

[Noname]

 И появилась первая нестыковка:
- с одной стороны доход у моей семьи должен быть как можно меньше (в идеале меньше прожиточного минимума), для признания малоимущими;
- с другой - доходы, достаточные для оплаты расчетной(средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
 

Т.е. доходы должны быть одновременно и ничтожными, и среднестатистическими. Интересно получается...

[Вяземский]

А как насчет выдачи земельного надела молодым семьям под ИЖС (вопрос как к депутату) ? И цены на недвижимость упадут и жилищный вопрос закроется, да и рынок труда расшириться.

Интересные выводы - и цены упадут и жилищный вопрос закроется... Да земля по сравнению с вложениями в дом - как дар небесный, бесплатный. Молодая семья дом не построит, а если и построит, то единицы. Так что вопрос жилищный не решится ну никак. Ну и как следствие и цены не упадут, так как строить никто не будет. Круг замкнулся.

Или я не прав ?

[местный]

Интересные выводы - и цены упадут и жилищный вопрос закроется... Да земля по сравнению с вложениями в дом - как дар небесный, бесплатный. Молодая семья дом не построит, а если и построит, то единицы. Так что вопрос жилищный не решится ну никак. Ну и как следствие и цены не упадут, так как строить никто не будет. Круг замкнулся.

Или я не прав ?

Родственник построил дом в 2013г., прибл. площадью 90кв.м , плюс второй этаж мансардный. , уложился в 1млн. (землю приобрел за 800 т.р.) Если земля обойдется даром (от государства), делай выводы, что дешевле , квартира за 2-2,5млн или дом за 1 млн (аналогичной площади).
Очередь желающих получить землю исчисляется сотнями человек. Так что желающих строиться, хоть отбавляй. А вот процесс получения занимает ГОДЫ !
Если землю получить будет не проблема, то цены на новострой и б/у упадут и значительно.

[armager]

Родственник построил дом в 2013г., прибл. площадью 90кв.м , плюс второй этаж мансардный. , уложился в 1млн. (землю приобрел за 800 т.р.) Если земля обойдется даром (от государства), делай выводы, что дешевле , квартира за 2-2,5млн или дом за 1 млн (аналогичной площади).
Очередь желающих получить землю исчисляется сотнями человек. Так что желающих строиться, хоть отбавляй. А вот процесс получения занимает ГОДЫ !
Если землю получить будет не проблема, то цены на новострой и б/у упадут и значительно.

Хотел бы я глянуть на этот дом. Гараж строю, планирую в 2 млн. уложиться.

[Вяземский]

Родственник построил дом в 2013г., прибл. площадью 90кв.м , плюс второй этаж мансардный. , уложился в 1млн. (землю приобрел за 800 т.р.) Если земля обойдется даром (от государства), делай выводы, что дешевле , квартира за 2-2,5млн или дом за 1 млн (аналогичной площади).
Очередь желающих получить землю исчисляется сотнями человек. Так что желающих строиться, хоть отбавляй. А вот процесс получения занимает ГОДЫ !
Если землю получить будет не проблема, то цены на новострой и б/у упадут и значительно.

Ты знаешь, весьма смутно представляю себе дом за 1 млн рублей как таковой, во-первых, так и в 90 метров квадратных, во-вторых. В обоснование своих слов выложи техпаспорт этого дома, с планами, ведь это не сложно. Просчитаю фундаменты, стены, окна, двери...элементарно.
Ни за что не поверю в такую стоимость дома - 1 млн рублей - это стоимость небольшого фундамента, подчеркиваю - небольшого фундамента.
Ты либо лукавишь, либо говоришь неправду умышленно.

[armager]

Ты знаешь, весьма смутно представляю себе дом за 1 млн рублей как таковой, во-первых, так и в 90 метров квадратных, во-вторых. В обоснование своих слов выложи техпаспорт этого дома, с планами, ведь это не сложно. Просчитаю фундаменты, стены, окна, двери...элементарно.
Ни за что не поверю в такую стоимость дома - 1 млн рублей - это стоимость небольшого фундамента, подчеркиваю - небольшого фундамента.
Ты либо лукавишь, либо говоришь неправду умышленно.

Не, фундамент за 1 млн - это под очень большой дом или маленький ТЦ. Мне фундамент под гараж около 250 тыс. обошелся. 

[местный]

Хотел бы я глянуть на этот дом. Гараж строю, планирую в 2 млн. уложиться.

Купи. Обойдется дешевле.

[местный]

Ты знаешь, весьма смутно представляю себе дом за 1 млн рублей как таковой, во-первых, так и в 90 метров квадратных, во-вторых. В обоснование своих слов выложи техпаспорт этого дома, с планами, ведь это не сложно. Просчитаю фундаменты, стены, окна, двери...элементарно.
Ни за что не поверю в такую стоимость дома - 1 млн рублей - это стоимость небольшого фундамента, подчеркиваю - небольшого фундамента.
Ты либо лукавишь, либо говоришь неправду умышленно.

Постараюсь. Пишу со слов, того кто строил.

[Noname]

Ни за что не поверю в такую стоимость дома - 1 млн рублей - это стоимость небольшого фундамента, подчеркиваю - небольшого фундамента.
Ты либо лукавишь, либо говоришь неправду умышленно.

Ты рассматриваешь вариант, когда бетон и арматура - импортные, а работа исполняется западноевропейскими гастарбайтерами?

[Вяземский]

Не, фундамент за 1 млн - это под очень большой дом или маленький ТЦ. Мне фундамент под гараж около 250 тыс. обошелся. 

Ты рассматриваешь вариант, когда бетон и арматура - импортные, а работа исполняется западноевропейскими гастарбайтерами?

Стоп-стоп…
Давайте по порядку:
Разберем фундамент гаража на два машиноместа  7 * 8 метра
Для строительства фундамента используются общепринятые изделия, это:

- фундамента ленточного необходимо: 7+8+7+8 =30 метров погонных * ФЛ-8.12-4
   1180-800-300   0.220 вес  0.55   цена 1413 руб * 25 шт = 35325 руб

Глубина промерзания 1,8 м, высота блока 60 см, высота фл 30 см, итого можем применить с три ряда блоков
- ФБС-24-4-6т 2380-400-580, 0.543, 1.3 вес  цена 2058 руб * 38 шт = 78204 руб

Доставка этого всего – 63 тонны, а это минимум три рейса, т.е. тысяч 20, плюс 10 тыс кран - выгрузить.
Раствор – тысяч 10 минимум (несколько кубов)
Гидроизоляция – тыс 20 минимум
Рытье либо траншеи, либо котлована – ну минимум тыс 20
Ну и сама подготовка, монтаж, как правило 100 % от цены материалов

Итак:  35325+78204+20000+10000+10000+20000+20000+180000= где-то под 400 000 руб.
И это гараж. Без покрытия пола, без стен, крыши, коммуникаций…

А дом процентов на 20 дороже, плюс еще стены возможно внутренние несущие есть, под которые тоже фундамент нужен.
Рассчитаем примерно, на пальцах )) тот, в 90 м2 – 12*8 плюс одна капитальная стена внутри
12+8+12+8+8 = 48 погонных метров

Фл надо 41 шт * 1413 руб =58000 руб
Фбс надо 60 шт*2058 руб =124000 руб
Доставка – 40 000 руб
Котлован – 40 000 руб
Подготовка и монтаж 300 000 руб
Гидроизоляция 20 000 руб
Итого: минимум  600 000 руб

Даже если немного не попал в цены, расчеты, то не беда, мелочи, ведь еще надо и полы и стены и перекрытия, кровлю делать, коммуникации, подъездные пути.
Это все миллионы, не один, два, сто процентов – а.. миллионы рублей.

[местный]

А если так ?
Не претендую , что так и надо, как вариант, что бы не рыть котлованы .
Кстати, посмотрел Снип (в сети). Глубина промерзания для Смоленска 1,0-1,1м.

 Фактические глубины промерзания на самом деле будут отличаться от нормативных, приведенных в СНиП, потому что нормативные данные приведены для самого плохого случая - отсутствие снежного покрова. Нормативная глубина промерзания грунта, представленная в этой таблице, - это максимальная глубина. Снег и лед – хорошие теплоизоляторы, и наличие снежного покрова уменьшает глубину промерзания. Под домом грунт так же промерзает меньше, тем более, если дом отапливается круглый год. Таким образом, реальная глубина промерзания земли может быть на 20-40% меньше нормативной.
Промерзание грунта можно уменьшить: для этого грунт вокруг дома утепляют. Лента хорошего утеплителя шириной 1,5-2 метра, уложенная вокруг дома, способна обеспечить минимальную глубину промерзания грунта, окружающего фундамент дома. Благодаря такому приему возможно заложение мелкозаглубленных фундаментов, которые закладываются на глубину выше глубины промерзания, но благодаря утеплению грунта остаются устойчивыми.

[armager]

Купи. Обойдется дешевле.

Я двухэтажный гараж строю площадью 200 кв. метров со всеми коммуникациями. Думаю дешевле не получиться купить.

[armager]

Вяземский, монолитный делали, глубиной 1,6 метра. Под легкий гараж из пеноблока с деревянным перекрытием. Поэтому дешевле.

[armager]

местный, лучше как говориться перебздеть, чем потом в треснувшем доме жить.

[Вяземский]

Местный, ну ты же местный )) понимать должен, что сегодня есть снег, он утеплил квеленький фундамент, а завтра нет снега, а морозы ударили такие, что трубы затрещали и всё...приплыли, дом повело, телевизор упал )) двери перестали открываться/закрываться. Так никто не строит, ни в коем случае.
Да и этот человек, в ролике который, в офисе с обоями сидящий, за партой явно, ерунду говорит относительно диаметра свай - ну куда он такие сваи забивает, ведь свая работает боковой поверхностью, там не меньше трехсотой нужно, не меньше. Согласен с тем, что буронабивные фундаменты на первый взгляд дешевле, но разговаривая со строителям, они заявляют - одно и то же.
Глубину промерзания надо брать по максимуму, не идя на поводу у таких вот высказываний - промерзание грунта можно уменьшить.Это не оправданный риск и мина замедленного действия.
И это лишь фундамент, повторяюсь, а еще сам дом поднять нужно, коммуникации, территория. Я бы посоветовал опуститься с небес на землю, собрать миллионов пять на небольшую хибарку и начать строить. Возможно влезешь в бюджет, а возможно и нет.