Автор Тема: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ  (Прочитано 22243 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Юлия Анатольевна

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 5633
  • Пол: Женский
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« : 13 Июнь 2012, 21:22:07 »
Новый коммунальный платеж сильнее ударит по владельцам больших квартир в старых домах

Народные избранники в Госдуму РФ добавляют своим избирателям еще один обязательный коммунальный платеж – на капитальный ремонт. Законопроект «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов» уже принят в первом чтении.

До сих пор счета, приходящие владельцам квартир, включали в себя только плату за содержание и ремонт жилых помещений и плату за коммунальные услуги, предписанную статьей 154 жилищного кодекса РФ. Именно в нее и вносятся поправки, которые непременно повысят траты собственников на коммуналку.

Размер ежемесячной платы решено привязать к федеральному стандарту стоимости капремонта 1 м2 жилого помещения, сообщают «Ведомости». Согласно постановлению правительства № 1077 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2012–2014 гг.», этот стандарт в целом по стране на 2012 год составляет 6 рублей, в 2013 году повысится до 6,5 рубля, в 2014 году — до 7 рублей.

Планируется взимать с собственников от 0,5 до 1,5 этой величины. Теоретически ставки должны распределиться так: на нулевую ставку могут рассчитывать владельцы квартир в домах, построенных менее 5 лет назад; на пониженную ставку — собственники тех домов, которые государство должно было отремонтировать за свой счет, но не сделало этого.

Определять максимум и минимум ежемесячной платы за капремонт для каждого собственника будет муниципалитет.

«Неопределенность закона позволит в очередной раз чиновникам на местах трактовать его по своему усмотрению и, естественно, в своих интересах. Отсылочный характер совершенно не учитывает разную финансовую состоятельность субъектов РФ. Ведь совершенно очевидно, что в дотационных регионах капитальный ремонт полностью ляжет на плечи собственников», — считает Валерий Лазебный, партнер юридической фирмы «Авелан».

Исходя из действующей статьи 39 жилищного кодекса РФ, собственник жилья платит тем больше, чем больше площадь его жилья и, следовательно, доля собственника в общем имуществе дома. Чем больше квартира, тем больше будут отчислять на капремонт ее хозяева.

Если бы закон вступил в силу уже сейчас, то собственник, чья доля в общей площади равна 50 м2 в доме 2005 года постройки, платил был от 150 рублей до 450 рублей, полагают эксперты издания.

Одна из предлагаемых депутатами схем сбора таких платежей предусматривает перевод средств собственников прямо на счет спецорганизации, минуя счета управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ): средства собственников одного дома могут быть использованы для капремонта другого дома на возвратной основе.

«Получается, что на плечи собственника ложится обязанность не только восполнить неплатежи несознательных жильцов своего дома, но поучаствовать в ремонте соседних домов», — рассуждает Валерий Лазебный.

Остается и схема, когда накопление средств осуществляется на отдельных банковских счетах, открываемых УК и ТСЖ. Решать, какую из них применить, предлагается не собственникам, а региональным чиновникам.

«Обращает на себя внимание общий настрой предлагаемых изменений. В отношении органов власти законодатель в основном использует слово “могут”, для собственников — “должны”, — обращает внимание эксперт.

Конкретных способов защиты средств собственников от нецелевого и неэффективного использования законопроект не предусматривает.  http://www.ridus.ru/news/36387/
Самый редкий вид дружбы - это дружба с собственной головой.

Оффлайн armager

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 1762
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #1 : 13 Июнь 2012, 21:25:09 »
И все эти деньги будут просто выводить за границу. Больше чем уверен.
кто к нам с мечом придет тот от меча и погибнет

Оффлайн Noname

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 9503
  • Пол: Женский
  • Persona non grata
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #2 : 13 Июнь 2012, 21:28:19 »
Налох на воздух не за горами...

Оффлайн Елена Ивановна

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7183
  • Пол: Женский
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #3 : 13 Июнь 2012, 21:30:55 »
Налох на воздух не за горами...


Есть придомовая территория-будет придомовой воздух !!

Оффлайн Green

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 2165
  • Пол: Мужской
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #4 : 13 Июнь 2012, 22:04:21 »
"Если тебя оскорбляют, никогда не отвечай им в ответ. Ведь если на тебя лает собака, ты же не становишься на четвереньки и не лаешь ей в ответ. Помните: Чем ниже интеллект тем громче слова." М. Задорнов

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13275
  • Пол: Мужской
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #5 : 13 Июнь 2012, 22:23:56 »
Стройте свои дома и будет вам счастье :)
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Андрей Родионов

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 6207
  • Пол: Мужской
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #6 : 13 Июнь 2012, 23:10:25 »
Стройте свои дома и будет вам счастье :)
Мудрейшая мысль, полностью разделяю. Территория страны большая, количество населения небольшое, можно многим в своих домах жить... Недешевое правда удовольствие, но это уже другой вопрос.
Заходите ко мне на огонёк) http://andreyrodionov.ru/

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13275
  • Пол: Мужской
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #7 : 13 Июнь 2012, 23:17:20 »
Очень хорошо уйти от долбанного коллективизма, сборища. Сейчас проживаем в квартире и никому и дела нет, что живем в свинарнике, просто в г-не. Раньше обожал большие многоквартирные дома, огромные муравейники, скопления людей во дворах...Теперь ненавижу.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Mfana-wabane

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 3859
  • Пол: Мужской
  • Медвежонок Свартхёвди :D
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #8 : 13 Июнь 2012, 23:21:06 »
Очень хорошо уйти от долбанного коллективизма, сборища. Сейчас проживаем в квартире и никому и дела нет, что живем в свинарнике
Ага,  уже говорил, что зона личного комфорта русского человека заканчивается по ту сторону входной двери, оттого и свинарник.

Оффлайн Дмитрий Московская

  • Сенсей
  • ****
  • Сообщений: 532
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #9 : 13 Июнь 2012, 23:44:48 »
лохотрон с бесплатной приватизацией жилья дает свои плоды

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13275
  • Пол: Мужской
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #10 : 13 Июнь 2012, 23:49:35 »
А это к чему, обоснуйте, разъясните :scratch_ones_head:
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Багдадский вор

  • You Only Live Once
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7237
  • Пол: Мужской
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #11 : 14 Июнь 2012, 00:32:21 »
А это к чему, обоснуйте, разъясните :scratch_ones_head:
Сначала людям дали почувствовать себя собственниками жилья, а теперь со всей силы и со всех сторон вокруг собственников жилья закручивают жэкахашные тиски. Энергоносители дорожают, если газ был самым дешёвым топливом, то с 1 июля я об этом уже с уверенность сказать не смогу.
И до Вас доберёмся! (с) ГубЧК

В жизни всегда приходит такое время, когда ты понимаешь что твоё время ушло. © БагВор

Оффлайн Дмитрий Московская

  • Сенсей
  • ****
  • Сообщений: 532
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #12 : 14 Июнь 2012, 00:49:37 »
Сначала людям дали почувствовать себя собственниками жилья, а теперь со всей силы и со всех сторон вокруг собственников жилья закручивают жэкахашные тиски. Энергоносители дорожают, если газ был самым дешёвым топливом, то с 1 июля я об этом уже с уверенность сказать не смогу.
:good:

Оффлайн умница-красавица

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 3011
  • Пол: Женский
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #13 : 14 Июнь 2012, 09:08:47 »
В срочном порядке продаем свои квартирки и покупаем домик в деревне :D :D :D

Оффлайн ivanov

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 1732
  • Вам помочь или не мешать?
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #14 : 14 Июнь 2012, 09:33:15 »
Оборжака первостатейная! Мало того, что платежи за все подряд неподъемные даже за двушку галимую, так народ еще подразграбят.
Вот вам и "частная стоимость".

Оффлайн @YULYA@

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1354
  • Пол: Женский
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #15 : 14 Июнь 2012, 09:55:31 »
Тут и без этого закона за свой счёт делают ремонты. Примером служит дом на Советской, о котором я писала в другой теме, нужно его отремонтировать за свой счёт. Моя мама живёт в МЖК. В доме потекла крыша, пошла в УК, там сказали, чтобы собирали деньги на ремонт. Тоже самое у сестры по ул. П. Осипенко в доме 19.

Оффлайн ivanov

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 1732
  • Вам помочь или не мешать?
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #16 : 14 Июнь 2012, 10:21:36 »
УК права. переезжайте в частные дома. любая халупа лучше квартиры. Ну а хронические лодыри пущай платят

Оффлайн Андрей Родионов

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 6207
  • Пол: Мужской
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #17 : 14 Июнь 2012, 10:59:46 »
Очень хорошо уйти от долбанного коллективизма, сборища. Сейчас проживаем в квартире и никому и дела нет, что живем в свинарнике, просто в г-не. Раньше обожал большие многоквартирные дома, огромные муравейники, скопления людей во дворах...Теперь ненавижу.
Сам-то по себе коллективизм и не плох, все с этого и начиналось, человек по природе животное стадное. Крайностей конечно допускать нельзя ни в чем - крайние формы коллективизма действительно отвратительны, должна быть гармония коллективного и индивидуального. Но вот насчет жилья...
Главный идеолог и строитель "одноэтажной Америки" Уильям Левитт однажды сказал фразу: "Если у человека будет собственный дом и кусок земли - он никогда не станет коммунистом" :D Я-то и к коммунистам (тех лет) отношусь хорошо, но и фраза  эта, и сам фантастический жизненный труд этого американского еврейчика мне нравятся. Фактически заставил американцев хотеть жить в частном секторе, фактически застроил все Штаты пусть плохонькими но очень недорогими и доступными для всех домами, строил десятками домов в день. Результативно работал даже в великую депрессию, блин, ну почему в нашем капитализме таких явлений и прорывов не происходит? Земли - полно, ресурсов для стройматериалов - девать некуда, так постройте людям за доступную цену небольшие крепенькие домики в пригородах! Так нет, надо ж кровососов энергетиков, коммунальщиков кормить, которые все соки с многоквартирных домов, вернее с их жителей готовы высосать при поддержке законодателей-предателей...
Заходите ко мне на огонёк) http://andreyrodionov.ru/

Georginovna

  • Гость
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #18 : 14 Июнь 2012, 11:06:37 »
По поводу этого налога могу провести аналогию с Пенсионным фондом. Накопления из которого неоднократно расхищались. Пока государство не будет гарантом сохранности средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, это будет очередной лазейкой для отъема денег у населения.

Оффлайн @YULYA@

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1354
  • Пол: Женский
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #19 : 14 Июнь 2012, 11:40:25 »
УК права. переезжайте в частные дома. любая халупа лучше квартиры. Ну а хронические лодыри пущай платят

Не в каждую халупу ребёнка выпишут - опека не пропустит. В частном доме должен быть мужик с руками, а если женщина одна живёт? Брать молоток с гвоздями и самой чинить забор?

Оффлайн ivanov

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 1732
  • Вам помочь или не мешать?
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #20 : 14 Июнь 2012, 11:45:46 »
Если у мужика нет рук - он инвалид и соответственно квартплата будет ниже. Ежели мужик "без рук", то есть лодырь, то нормальная баба в состояни его перевоспитать, либо нахрен он вообще такой нужен.
У матерей-одиночек, тоже вроде квартплата льготная.

Оффлайн @YULYA@

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1354
  • Пол: Женский
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #21 : 14 Июнь 2012, 11:51:56 »
Если у мужика нет рук - он инвалид и соответственно квартплата будет ниже. Ежели мужик "без рук", то есть лодырь, то нормальная баба в состояни его перевоспитать, либо нахрен он вообще такой нужен.
У матерей-одиночек, тоже вроде квартплата льготная.

А по этому вопросу что скажите?

Не в каждую халупу ребёнка выпишут - опека не пропустит.

Есть пример с моей знакомой, которой опека не разрешила выписать детей из одной комнаты в общаге в полноценный дом без удобств. Считается ужудшение жилищных условий для детей.

Оффлайн ivanov

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 1732
  • Вам помочь или не мешать?
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #22 : 14 Июнь 2012, 11:58:38 »
Есть пример с моей знакомой, которой опека не разрешила выписать детей из одной комнаты в общаге в полноценный дом без удобств. Считается ужудшение жилищных условий для детей.
НУ НЕ ДЕБИЛЫ, А?! Мы 2 года вообще без удобств жили, пока строились. Оказывается, это напряжно только первую неделю. Но теперь, как в лучших домах Европы кран открываешь - вода горячая, другой - -вода холодная...

Оффлайн умница-красавица

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 3011
  • Пол: Женский
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #23 : 14 Июнь 2012, 12:01:18 »
С отделом опеки вообще всё сложно. Строго блюдут интересы детей. :D :umnik:

Оффлайн @YULYA@

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1354
  • Пол: Женский
Re: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМОВ
« Ответ #24 : 14 Июнь 2012, 12:02:20 »
НУ НЕ ДЕБИЛЫ, А?!

Дебилы  :) Мы тоже хотели квартиру поменять на дом. А вот нам  :snooks: