Автор Тема: Беды дома 75-а по ул. Ленина.  (Прочитано 16933 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Tony_Stark

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1024
  • Пол: Мужской
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #50 : 02 Октябрь 2011, 20:57:08 »
А вот ответ прокуратуры

Оффлайн Tony_Stark

  • Гуру
  • *****
  • Сообщений: 1024
  • Пол: Мужской
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #51 : 02 Октябрь 2011, 21:03:06 »
В посте №50 в акте в составе комиссии Макарова Д.Н. помощник вяземского межрайонного прокурора

Оффлайн Николаевна

  • Посетитель
  • *
  • Сообщений: 67
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #52 : 02 Октябрь 2011, 21:51:56 »
Из-за плохого отопления  возникает аварийная ситуация в доме. Что-то об этом никто не задумывается.Люди "сидят" всю зиму на масленых,конвекторных обогревателях, газовых плитах .Наши власти среагируют, когда дом загорится или взорвется. Страшно ложиться спать, встанешь-ли утром?! Ещё проблема: тепло-счётчик.Он считает так, что когда на улице плюсовые температуры (средне-месячная температура 0-5градусов)-мы платили, как на Северном полюсе. В связи с этим теплосети считают тепло-счётчик отключённым.Вот такую байду нам сотворил НОРД.

Оффлайн Николаевна

  • Посетитель
  • *
  • Сообщений: 67
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #53 : 02 Октябрь 2011, 22:34:48 »
Николаевна, а эти работы, указанные в сметах РЕАЛЬНО ВЫПОЛНЕНЫ (или только на бумаге?)
  Сметы и  акты предоставлены на отопление в двух дублирующих друг -друга документах. Если их принять за действительность , то у нас в подвале должно стоять два тепловых счётчика, 2 фильтра ит.д.Но всё в одном экземпляре.Если ошибка  при выдаче, то нет смет и актов на половину суммы по отоплению.Проверить всё нет возможности так как подвал закрыт и нам ключей НОРД не даёт.

B@R$

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #54 : 02 Октябрь 2011, 22:48:41 »
а почему вы не воспользуетесь своим правом, предусмотренным Жилищным кодексом, и не смените управляющую компанию?

Andrew79

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #55 : 02 Октябрь 2011, 23:20:43 »
@цензура@  >:( >:( >:(
« Последнее редактирование: 05 Октябрь 2011, 08:41:18 от Данила Сокол »

Yoko

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #56 : 02 Октябрь 2011, 23:46:34 »
а почему вы не воспользуетесь своим правом, предусмотренным Жилищным кодексом, и не смените управляющую компанию?
Н-е-е-т!Сейчас не время менять управляющую компанию---"Норд" только спасибо скажет.Разбирательства у вас в разгаре.Куда обращались в Смоленск?Пишите  в Администрацию Смоленской области--Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" 214000,г.Смоленск,ул.Октябрьской революции,14-а,к.311.Просите внеплановую выездную проверку деятельности Ук "Норд" в отношении вашего дома ,в том числе и  документарную .Ксерокопии ответов всех(прокуратуры,Зыкова,теплосетей)прилагайте обязательно .Может вы уже туда писали?

B@R$

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #57 : 03 Октябрь 2011, 00:18:54 »
Н-е-е-т!Сейчас не время менять управляющую компанию---"Норд" только спасибо скажет.Разбирательства у вас в разгаре.Куда обращались в Смоленск?Пишите  в Администрацию Смоленской области--Главное управление "Государственная жилищная инспекция Смоленской области" 214000,г.Смоленск,ул.Октябрьской революции,14-а,к.311.Просите внеплановую выездную проверку деятельности Ук "Норд" в отношении вашего дома ,в том числе и  документарную .Ксерокопии ответов всех(прокуратуры,Зыкова,теплосетей)прилагайте обязательно .Может вы уже туда писали?
Зачем... Сменить её можно и даже нужно. На доме ж кто то должен по нормальному работать...
Но тем не менее, долбить за старые грехи, и требовать полного отчёта за деньги и устранение "косяков". Не отпускать до тех пор пока виновники не будут привлечены к отвественности.

Зы: Писать в ГЖИ в Смоленск - бессмысленно. Бюрократическая контора настолько, что язык не поворачивается сказать. В прокуратуру, Президенту, Жириновскому (у них сейчас зуд предвыборный), Нургалиеву.

Yoko

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #58 : 03 Октябрь 2011, 01:31:22 »
Зачем... Сменить её можно и даже нужно. На доме ж кто то должен по нормальному работать...
Но тем не менее, долбить за старые грехи, и требовать полного отчёта за деньги и устранение "косяков". Не отпускать до тех пор пока виновники не будут привлечены к отвественности.

Зы: Писать в ГЖИ в Смоленск - бессмысленно. Бюрократическая контора настолько, что язык не поворачивается сказать. В прокуратуру, Президенту, Жириновскому (у них сейчас зуд предвыборный), Нургалиеву.
Изменение инженерной схемы системы отопления многоквартирного жилого дома при кап. ремонте(нарушена проектировка дома)--это вам не "косяк",а серьезное административное правонарушение.И рекомендовать им менять на данный момент разбирательства УК считаю нецелесообразным.

Yoko

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #59 : 03 Октябрь 2011, 11:01:20 »
Из-за плохого отопления  возникает аварийная ситуация в доме. Что-то об этом никто не задумывается.Люди "сидят" всю зиму на масленых,конвекторных обогревателях, газовых плитах .Наши власти среагируют, когда дом загорится или взорвется. Страшно ложиться спать, встанешь-ли утром?! Ещё проблема: тепло-счётчик.Он считает так, что когда на улице плюсовые температуры (средне-месячная температура 0-5градусов)-мы платили, как на Северном полюсе. В связи с этим теплосети считают тепло-счётчик отключённым.Вот такую байду нам сотворил НОРД.
Очень плохо ---если все так,как пишете.Учтите одно обстоятельство,при любых форс-мажорных обстоятельствах--квартиры собственникам никто не предоставит,это будет большая проблема.Вам ответ с прокуратуры пришел в сентябре,да?Активизируйтесь и пишите дальше,но только тем,кто отвечает за эти структкры,писала об этом выше...

Оффлайн Николаевна

  • Посетитель
  • *
  • Сообщений: 67
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #60 : 03 Октябрь 2011, 15:33:33 »
а почему вы не воспользуетесь своим правом, предусмотренным Жилищным кодексом, и не смените управляющую компанию?
Вопрос зондировался. Другие УК узнав о нашей беде с отоплением заявляют в таком ключе: "Убирать сопли и чистить г..о за Нордом мы не собираемся и ни кто не будет это делать из УК"

B@R$

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #61 : 03 Октябрь 2011, 16:54:05 »
Вопрос зондировался. Другие УК узнав о нашей беде с отоплением заявляют в таком ключе: "Убирать сопли и чистить г..о за Нордом мы не собираемся и ни кто не будет это делать из УК"
с другой стороны их тоже понять можно

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7704
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #62 : 03 Октябрь 2011, 20:40:52 »
ПРЕДЫСТОРИЯ

Как удалось выяснить, ранее долгие годы  дома № 75-а и 75-б по ул.Ленина были подключены к центральному отоплению жилого корпуса Вяземского дома-интерната для престарелых и инвалидов.
Учет тепловой энергии этих домов производился через тепловой счетчик дома-интерната. Вряд ли руководство этого учреждения все это устаивало.
К тому же со временем подземная теплотрасса от дома-интерната до этих домов пришла в аварийное состояние.

В 2009 году областной департамент по соцразвитию от имени Вяземского дома-интерната для престарелых и инвалидов обратился в городскую администрацию и ООО «Норд» с убедительной просьбой отключить № 75-а и 75-б по ул.Ленина от жилого корпуса дома-интерната и подключить эти дома к общегородскому центральному отоплению.
Надо сказать, что ООО «Норд» не сразу согласился выполнят все эти просьбы.
Дело сдвинулось с мертвой точки лишь тогда, когда появилась возможность включить дом № 75-а по ул.Ленина в программу по капитальному ремонту и получить софинансирование, которое делилось на четыре части: госбюджет, областной бюджет, местный бюджет, 5% - доля с приватизированных квартир.

КАПРЕМОНТ

Капитальный ремонт дома № 75-а  по ул.Ленина осуществлялся в 2009 году. Согласно разъяснениям, полученным от УО ООО «Норд» и МП «Вязьмастройзаказчик» осуществлявшего технический контроль за капремонтом дома, в ходе ремонта старые металлические трубы диаметром 40 мм были заменены более современными трубами из многослойных металополимерных материалов диаметром 50 мм.
По данным МП «Вязьмастройзаказчик», инженерная схема системы теплоснабжения не менялась. МП «Вязьмастройзаказчик» считает, что не стоит говорить и размере труб, потому что разница в их диаметре несущественна.
В ООО «Норд» имеются письменные  благодарности от жильцов дома № 75-а  по ул. Ленина за проведенный капремонт. Они датированы 2009 годом. Ремонту дана оценка «хорошо».

СУД

В 2011 году собственник квартиры № 1 обратился в суд с жалобой на плохое отопление. Решение суда было вынесено в июле этого года. Прокурор подтвердил, что услуги по теплоснабжению в квартирах № 1, 6, 7  дома № 75-а  по ул.Ленина оказываются ненадлежащего качества. Температура ниже 18 градусов. Предоставление ООО «Норд» коммунальных услуг по отоплению ненадлежащего качества является недопустимым, противоречащим закону, нарушает права граждан на благоприятную среду обитания.
 Суд обязал управляющую организацию ООО «Норд» в срок до 1 октября 2011 года выполнить работы по промывке систем отопления и проведению гидравлических испытаний. Ответчики исковые требования признали полностью. Решение суда в настоящее время выполнено.

МНЕНИЕ  ООО «Норд»

«По решению суда мы выполнили промывку системы отопления в доме № 75-а по ул.Ленина, - сказал сегодня после планерки директор ООО «Норд» В.И.Воробьев. – Отопительный сезон пока не начался, поэтому ничего сказать о теплоснабжении в доме  не могу. Дом у нас - на особом контроле. Если в некоторых квартирах будут продолжаться проблемы с отоплением, будем разбираться, в чем дело.

Кроме того, большая часть жильцов упорно отказывается платить свои пять процентов как долю за участие в капремонте. Пока не стоял вопрос оплаты, все было хорошо. Как заговорили о деньгах, ремонт сразу стал плохим. Но у нас уже прошла не одна проверка по этому дому. Никаких нарушений не выявлено. Мы готовы к любым проверкам и готовы отчитаться за каждую копейку. Но и долгов от неплательщиков терпеть не собираемся.

 На неплательщиков мы будем подавать в суд и по суду взыскивать их задолженность за капитальный ремонт дома. Часть исков уже подана, и эти иски мы выиграли».
« Последнее редактирование: 03 Октябрь 2011, 21:05:42 от Лариса Жукова »
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7704
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #63 : 03 Октябрь 2011, 20:44:33 »
Cо своей стороны могу сказать, что пока не начался новый отопительный сезон, никаких выводов по поводу этой истории сделать не могу. Суд обязал ООО "Норд" осуществить промывку системы отопления, и эти работы на сегодняшний день выполнены. Осталось узнать, поможет ли это восстановить теплоснабжение в отдельных квартирах или нет.
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

B@R$

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #64 : 03 Октябрь 2011, 20:50:00 »
Хорошо. Это мнение ООО "Норд". Собственно что можно было ожидать?

А как же насчёт акта, подписанного прокуратурой, тепловой компанией, и представителем того же самого ООО "Норд", в котором говорится о том, что ввиду незаконной реконструкции системы отопления, жильцы смогут получать не более 60 с небольшим процентов тепловой энергии? Это фикция? Этим документам верить нельзя? Нужно верить Воробьёву?

Далее, жильцы утверждают, что реальный объём выполненных работ значительно меньше тех, которые указаны в сметах. Это тоже враньё? люди коллективно врут? А Воробьёв, как истинный ангел говорит правду и с его слов можно верить?

У меня конструктивное предложение. Оторвите задницы от мягких кресел,  соберите весь ваш отдел ЖКХ, пригласите Митина, собственников, представителей тепловиков, возьмите сметы, и ПОПУНКТНО проверьте их исполнение и все жалобы собственникво. А пока это пылепускание в глаза.

Не знаю какие уж у него там благодарности от жильцов, а то что люди более чем 50-% голосами признали акт фальсифицированным, это факт.

Собственно, призываю собственников этого дома не верить, и чуда не ждать. ПИШИТЕ, ПИШИТЕ И ЖАЛУЙТЕСЬ! Иначе будете сидеть без тепла. Чудес не бывает. Тепло к вам иначе как через трубы в форточку не запрыгнет.

Оффлайн Юлия Анатольевна

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 5688
  • Пол: Женский
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #65 : 03 Октябрь 2011, 20:52:09 »
Зы: Писать в ГЖИ в Смоленск - бессмысленно. Бюрократическая контора настолько, что язык не поворачивается сказать.

На сегодняшней планерке В.М. Митин предупредил руководителей управляющих организаций, что с 1 ноября начнутся проверки управляющих организаций. Первым будет проверен  - ООО «Норд». Проводить проверки будут специалисты Смоленской государственной жилищной инспекции.

В ближайшее время В.М. Митин пообещал провести пресс-конференцию со СМИ, на которой будет рассказана вся правда об управляющих организациях .
Самый редкий вид дружбы - это дружба с собственной головой.

B@R$

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #66 : 03 Октябрь 2011, 20:53:55 »
На сегодняшней планерке В.М. Митин предупредил руководителей управляющих организаций, что с 1 ноября начнутся проверки управляющих организаций. Первым будет проверен  - ООО «Норд». Проводить проверки будут специалисты Смоленской государственной жилищной инспекции.
В ближайшее время В.М. Митин пообещал провести пресс-конференцию со СМИ, на которой будет рассказана вся правда об управляющих организациях .

когда и где? А представителей общественого фонда защиты прав потребителей с арсеналом неудобных вопросов он готов обеспечить ответами?

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7704
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #67 : 03 Октябрь 2011, 21:03:25 »
Это фикция? Этим документам верить нельзя? Нужно верить Воробьёву?

Ответы на эти вопросы лучше услышать в суде.


Не знаю какие уж у него там благодарности от жильцов,

Обычные такие благодарности - с добрыми словами, адресами, подписями и датами. Воробьеву они очень дороги.

 ПИШИТЕ, ПИШИТЕ И ЖАЛУЙТЕСЬ!

Если после промывки системы отопления положительного результата не будет, так и нужно сделать.
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

B@R$

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #68 : 03 Октябрь 2011, 21:07:32 »
Ответы на эи вопросы лучше услышать в суде.
Обычные такие благодарности - с добрыми словами, адресами, подписями и датами. Воробьеву они очень дороги.
Если после промывки системы отопления положительного результата не будет, так и нужно сделать.

странно так получается: более половины собственников этого дома на него жалобы пишут, а кто-то ему благодарности что ли ... Я думаю их нужно заодно тоже проверить.  :DМожет там такие же благодарности как и его Акт о приёмке капитального ремонта?

И ещё раз повторяю конструктивное предложение:

...соберите весь ваш отдел ЖКХ, пригласите Митина, собственников, представителей тепловиков, возьмите сметы, и ПОПУНКТНО проверьте их исполнение и все жалобы собственников. 

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7704
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #69 : 03 Октябрь 2011, 21:12:04 »
Спасибо за конструктивное предложение, но все это уже делало контрольно-ревизионное управление. У нас нет полномочий проверять КРУ. Собственники жилья могут запросить результаты проверки и, если необходимо,  обжаловать их в суде Это право собственников.
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Оффлайн Николаевна

  • Посетитель
  • *
  • Сообщений: 67
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #70 : 03 Октябрь 2011, 21:13:07 »
 Согласно разъяснениям, полученным от УО ООО «Норд» и МП «Вязьмастройзаказчик» осуществлявшего технический контроль за капремонтом дома, в ходе ремонта старые металлические трубы диаметром 40 мм были заменены более современными трубами из многослойных металополимерных материалов диаметром 50 мм.
 
Внимательно посмотрите в посте №50 акт "Смоленскрегионтеплоэнерго", где помимо подписей представителей "Смоленскрегионтеплоэнерго", помощника Вяземского прокурора, есть подпись Пискарева В.А., который является начальником ООО "Норд". В том акте четко написано, что внутренний диаметр 50 мм (стальная труба наружным диаметром 57мм) переходит в трубопровод диаметром 32 мм (полипропилен труба наружным диаметром 51 мм). Замеры проводились в присутствии всех подписавшихся людей. 

B@R$

  • Гость
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #71 : 03 Октябрь 2011, 21:17:34 »
Спасибо за конструктивное предложение, но все это уже делало контрольно-ревизионное управление. У нас нет полномочий проверять КРУ. Собственники жилья могут запросить результаты проверки и, если необходимо,  обжаловать их в суде Это право собственников.
начинаааается... бюрократическо - номенклатурная политика...
 Собственники могут, собственники вправе.. ну что вы заладили? Значит ХРЕНОВО ПРОВЕРЯЛИ.
А собственники НЕ МОГУТ И НЕ БУДУТ. Пенсионеров там много (они будут?)

Давайте сходим на дом. Собирайте весь бомонд и пойдёмте. А потом напишем на форуме что мы там увидели. В конце концов, есть жалоба, Митин ОБЯЗАН придти проверить. Я могу защищать неопределённый круг на основании ст. 45-46 Закона "о защите прав потребителей", вы, как администрация, обязанная обеспечить собственников коммунальными услугами, тоже сторона заинтересованная, а собственники оно понятно.. Пойдёмте! а?

Оффлайн Николаевна

  • Посетитель
  • *
  • Сообщений: 67
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #72 : 03 Октябрь 2011, 21:24:04 »
Лариса, а почему Вы на планерке выслушали только ООО "Норд"? Почему Вы не приглашаете на планерку жильцов дома? У жильцов имеются копии заявлений Семейкину вх.№ 4192/01-02-21 от 21.12.2009г. и Федорову вх.№ 7933 от 21.12.2009г., Евдокимову от 21.01.2010 и т.д. Кап.ремонт 21.12.2009г.еще не закончился. Почему все дружно защищают Норд???

Оффлайн Андрей Родионов

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7586
  • Пол: Мужской
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #73 : 03 Октябрь 2011, 21:24:24 »
начинаааается... бюрократическо - номенклатурная политика...
 Собственники могут, собственники вправе.. ну что вы заладили? Значит ХРЕНОВО ПРОВЕРЯЛИ.
А собственники НЕ МОГУТ И НЕ БУДУТ. Пенсионеров там много (они будут?)

Давайте сходим на дом. Собирайте весь бомонд и пойдёмте. А потом напишем на форуме что мы там увидели. В конце концов, есть жалоба, Митин ОБЯЗАН придти проверить. Я могу защищать неопределённый круг на основании ст. 45-46 Закона "о защите прав потребителей", вы, как администрация, обязанная обеспечить собственников коммунальными услугами, тоже сторона заинтересованная, а собственники оно понятно.. Пойдёмте! а?
Что ты пристал, сказали ж тебе - нету у них полномочий. Не мешай людям работать.
Заходите ко мне на огонёк) http://andreyrodionov.ru/

Оффлайн Юлия Анатольевна

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 5688
  • Пол: Женский
Re: Беды дома 75-а по ул. Ленина.
« Ответ #74 : 03 Октябрь 2011, 21:32:04 »
Идти туда надо не нам, а экспертам. Больше толка будет от этих прогулок. Или тем, кто акты подписывал.
Самый редкий вид дружбы - это дружба с собственной головой.