Автор Тема: Новые правила землепользования и застройки  (Прочитано 5694 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13277
  • Пол: Мужской
Но исторический центр - понятие растяжимое. Район стадиона Салют относится ли к нему, микрорайон Восток, Московская. Вроде нет. А Вы как считаете?
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

ВВС

  • Гость
 Может и отразиться. Не будут строить в центре города лишнего. Согласно Проекту охранной зоны в историческом центре Вязьмы вообще не может быть никакого строительства. Просто отдельным деятелям здесь строить удобнее: коммуникации, а на все остальное им начхать.
Точно так же как и властям на то, что в результате цены на объекты выше крыши взлетят, лиш бы бабки содрать :diablo:

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13277
  • Пол: Мужской
Мало того, люди живущие в пресловутом историческом центре не увидят Бассейнов, красивых современнных магазинов у дома, других очевидных преимуществ прогрессирующего мира.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7597
 Может и отразиться. Не будут строить в центре города лишнего. Согласно Проекту охранной зоны в историческом центре Вязьмы вообще не может быть никакого строительства. Просто отдельным деятелям здесь строить удобнее: коммуникации, а на все остальное им начхать.
Точно так же как и властям на то, что в результате цены на объекты выше крыши взлетят, лиш бы бабки содрать :diablo:

А власти сегодня дома не строят. Этим занимаются всякие ООО. То, что Проект охранной зоны не утвержден - это другое дело. Но поправимое.

Мало того, люди живущие в пресловутом историческом центре не увидят Бассейнов, красивых современнных магазинов у дома, других очевидных преимуществ прогрессирующего мира.

Для этого не обязательно разрушать то, что осталось нам в качестве архитектурного и исторического наследия. Из Вязьмы можно было бы удивительную конфетку сделать. если ценить то, что имеем.
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Оффлайн Dikon

  • Сенсей
  • ****
  • Сообщений: 519
  • Пол: Мужской
 Может и отразиться. Не будут строить в центре города лишнего. Согласно Проекту охранной зоны в историческом центре Вязьмы вообще не может быть никакого строительства. Просто отдельным деятелям здесь строить удобнее: коммуникации, а на все остальное им начхать.
Точно так же как и властям на то, что в результате цены на объекты выше крыши взлетят, лиш бы бабки содрать :diablo:

А власти сегодня дома не строят. Этим занимаются всякие ООО. То, что Проект охранной зоны не утвержден - это другое дело. Но поправимое.

Мало того, люди живущие в пресловутом историческом центре не увидят Бассейнов, красивых современнных магазинов у дома, других очевидных преимуществ прогрессирующего мира.

Для этого не обязательно разрушать то, что осталось нам в качестве архитектурного и исторического наследия. Из Вязьмы можно было бы удивительную конфетку сделать. если ценить то, что имеем.

Туризм в городе, о котором в последнее время все говорят немыслим без качественно отреставрированного исторического центра.
Или бассейны и красивые современные магазины(вроде Золушки, которая скорей всего "врезалась" в крепостную сену) будем людям показывать? :) А туризм это деньги... и из Вязьмы действительно конфетка еще может получится.
В том же Торжке например это уже поняли..
Кстати, Лариса Семеновна, с домами по 1 Мая что нибудь новое слышно?

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13277
  • Пол: Мужской
Конфетку не сделать, так как основная часть построена в послевоенные годы, в безденежье,  все убого и серо. А если все переделать - то это фальшь, пыль в глаза. А отдельные объекты (башня и т.п.)  - это конечно святое, и конечно под защитой должно быть.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7597
[Кстати, Лариса Семеновна, с домами по 1 Мая что нибудь новое слышно?

Дом №1 по ул. 1 Мая включен в областную программу  по переселению граждан из аварийного жилья. Благодаря участию в этой программе люди из этого ветхого дома смогут получить новые квартиры за счет областных и федеральных денег (городской бюджет не настолько богат, чтобы сдвинуть с мертвой точки столетнюю очередь на жилье).
Сам дом является памятником архитектуры и охраняется государством. Сносить его никто не собирается - он находится в ведении областного департамента культуры. Однако, если департамент не найдет денег на его содержание - не исключено, что дом постигнет та же участь, что и все заброшенные дома. Помещения в этом доме можно арендовать (без права переделки). Только нужни ли они кому-нибудь?
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13277
  • Пол: Мужской
Ну вы даете. Людей отселяют, хлам вот-вот рухнет - а памятник архитектуры. Да кому он нужен  - этот дом. Вот башня крепостная или как в Смоленске "стена" - это да, памятник. А хлам надо убирать и чем скорее, тем лучше.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13277
  • Пол: Мужской
Видно в советские годы было модно раздавать звания памятник архитектуры всему подряд, главное что старенькое и т.п.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7597
Может и не самый презентабельный домик № 1 по ул.1 Мая. Но все ж бывший дом купца Лелянова.
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 13277
  • Пол: Мужской
Я ПРОТИВ ТАКИХ ПАМЯТНИКОВ.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7597
Не Вы один.
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Оффлайн Dikon

  • Сенсей
  • ****
  • Сообщений: 519
  • Пол: Мужской
Я ЗА.

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7597
 Публичные слушания по ПЗЗ будут проходить со 2 апреля по начало июня 2009 года. Вносите свои предложения! Подробности -  в газете "Мой город" за 2 апреля (издается сейчас с "Вяземским вестником").
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7597
 24 июня 2009 года в 15-00 в большом зале заседаний администрации будут проходить заключительные публичные слушания по утверждению Правил землепользования и застройки.
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Оффлайн Лариса Жукова

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 7597
 Публичные слушания прошли при малочисленном составе. А теперь люди говорят: покажите нам план реконструкции центра города! Жесть.
Никогда не слушайте осуждений в свой адрес. Ибо, даже если бы вы умели ходить по воде, то будьте уверены, кто-нибудь бы обязательно вам сказал: "Смотрите, он даже не умеет плавать!"

Basis

  • Гость
Сижу, почитываю на досуге «Новые правила землепользования и застройки». Интереснейшее чтиво, оказывается. Только в представленном разделе наблюдаю около десяти расхождений с действительностью. Итак:

"В жилых зданиях не допускается размещать:
-   специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки;
-   магазины и другие помещения с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов (легковоспламеняющихся и горючих жидкостей в аэрозольной упаковке), а также твердых пожароопасных материалов;
-   магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;                 
-   магазины специализированные рыбные;
-   магазины, специализированные овощные без мойки и расфасовки;
-   магазины суммарной торговой площадью более 1000 м2;
-   объекты с режимом функционирования после 23 часов;
-   предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2);
-   мастерские ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви нормируемой площадью свыше 100 м2;
-   бани и сауны;
-   казино;
-   дискотеки;
-   предприятия питания и досуга с числом мест более 50 и общей площадью более 250 м2 с режимом функционирования после 23 часов и с музыкальным сопровождением – рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные;
-   прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену);
-   автоматические телефонные станции, предназначенные для телефонизации жилых зданий, общей площадью более 100 м2;
-   общественные уборные;
-   похоронные бюро;
-   пункты приема посуды;
-   склады оптовой (или мелкооптовой) торговли;
-   производственные помещения (кроме мастерских реставрационных и народных промыслов, помещений для труда инвалидов и людей старшего возраста, размещаемых в специализированных квартирных жилых домах, в их числе пункты выдачи работы на дом, мастерские сборочные, монтажные и декоративных работ);
-   зуботехнические лаборатории;
-   клинико-диагностические и бактериологические лаборатории;
-   стационары, в том числе диспансеры, дневные стационары и стационары частных клиник;
-   диспансеры всех типов;
-   травмопункты;
- подстанции скорой и неотложной медицинской помощи;
-   дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема;
-   отделения (кабинеты) магниторезонансной томографии;
-   рентгеновские кабинеты в смежных с жилыми помещениях и под ними, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источником ионизирующего излучения"

Надеюсь, что со вступлением в законную силу новых правил будет наведен порядок в сфере градостроительства.

Basis

  • Гость
А вот этот раздел мне понравился. Особенно про норму гаражей индивидуального транспорта – хотя бы  1 место парковки на 1 квартиру, а то у нас во дворе уже в два ряда машины стоят и третьем рядом проехать пытаются:


«минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:
для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – не менее 12 м,
для отдыха взрослого населения – не менее 10 м,
для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик) – 10-40 м,
для хозяйственных целей – не менее 20 м,
для выгула собак – не менее 40 м;
-   расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых – не менее 20 м,
-   расстояния от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание – не более 100 м для домов с мусоропроводами и 50 м для домов без мусоропроводов;
-   расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых домов, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха следует принимать не менее 20 м, но не более 100 м; площадки должны примыкать к сквозным проездам.
-   размер земельного участка для 2-3-4-х этажных домов сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей_ не более 30-60 м2 (без площади застройки);
-   размер земельных участков на одно место:
детское дошкольное учреждение отдельно стоящее – 30-40 м2 (в зависимости от вместимости), для пристроенных – 22,5 м2  (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклонами более 20% – на 15%),
общеобразовательная школа, лицей, гимназия – 17-60 м2, в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%,
гаражи индивидуального автотранспорта подземные и  полузаглубленные, гостевые автостоянки – не более 20 машино-мест каждая;
-   кабинеты практикующих врачей, центры народной медицины – при условии отсутствия без рентгеновских установок;
-   вместимость предприятий общественного питания – до 16 посадочных мест;
-   норма гаражей индивидуального транспорта – не более чем 1 место парковки на 1 квартиру;
-   площадь застройки и земельных участков отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей на одно машино-место для: одноэтажных – 30 м2, 2-х этажных -20 м2,, 3-х этажных – 14 м2, 4-х этажных – 12 м2, 5-ти этажных – 10 м2;
-   площадь застройки и земельных участков для подземных стоянок – на одно машино-место – 25 м2.»


OKC@NA

  • Гость
Только в представленном разделе наблюдаю около десяти расхождений с действительностью.
 
 Я как-то десяток расхождений не нашла. Но очевидное заметила:
 1. магазины специализированные рыбные вопреки правилам в жилых домах размешаются;
 2. есть в жилых домах и объекты с режимом функционирования после 23 часов;
 3. видела в домах и пункты приема посуды;
 4. зуботехнические лаборатории - это у нас даже не в одном жилом доме, а нескольких;


И еще нестыковки с сегодняшней действительностью:

1. проблема с выгулом собак.
2. расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых – не менее 20 м.
 3. расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых домов.... не менее 20 м, но не более 100 м; площадки должны примыкать к сквозным проездам.


Basis

  • Гость
 Вот еще несколько нестыковочек:
 - магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел;
- магазины и другие помещения с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов (легковоспламеняющихся и горючих жидкостей в аэрозольной упаковке), а также твердых пожароопасных материалов;
- склады оптовой (или мелкооптовой) торговли;
-   предприятия питания и досуга с числом мест более 50 и общей площадью более 250 м2 с режимом функционирования после 23 часов и с музыкальным сопровождением – рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные;

Оффлайн bahec

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 1855
  • Пол: Мужской
  • Бобёр
Но исторический центр - понятие растяжимое. Район стадиона Салют относится ли к нему, микрорайон Восток, Московская. Вроде нет. А Вы как считаете?
Я как то на даче в Панино выкопал царскую монету, и притом простреленную. Вроде не центр, но не могилу же мне теперь искать.
"Лесть порождает друзей, правда — ненавистников." ® Теренций
"Передай ему, что вся его семья алкоголики, потому что он русский"® Atrium Akvidus

Оффлайн Mfana-wabane

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 3861
  • Пол: Мужской
  • Медвежонок Свартхёвди :D
Туризм в городе...
Была, помнится такая контора "Жемчужина Смоленщины" и ее деятель, в слове "бильярдная" делавший три ошибки. Хорошо, хоть не четыре в слове "еще". :D. Не будут туризма в городе. Пара десятков в год озабоченных археофилов - не в счет.

Basis

  • Гость
Возможно, потому дело и не пошло. А если заинтересовать в Вязьме более серьезных людей, то возможно дела с туризмом пойдут  в гору.

Оффлайн Mfana-wabane

  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 3861
  • Пол: Мужской
  • Медвежонок Свартхёвди :D
Как минимум, нужны три вещи: историческая привлекательность, климатический уникум и инфраструктура. Если историческую привлекательность, худо-бедно, с аааагромаднейшей натяжкой еще можно каким-то боком подвинуть к Вязьме, то инфраструктура, при существующем подходе бует развиваться десятилетиями, а климатически привлекательной локации и вовсе не видать в обозримом будущем. Разве что метеорит какой долбанет, или потепление глобальное, что перекроит до неузнаваемости лицо планеты. Только останутся ли тогда туристы, вот в чем вопрос.

OKC@NA

  • Гость
Пара десятков в год озабоченных археофилов - не в счет.

Один-два антиархеофила тем более не считаются