Собственно кондиционер, больших размеров, с теплообменником закопанным под землю. Под землёй температура постоянна и положительна, так, что идея хорошая. Зимой оттуда можно выкачивать тепло, летом прохладу. Из минусов. Нужно много теплоносителя, в идеале аммиак, но его использовать в домашних условиях стрёмно. Большая герметичная система. Дорогое оборудование. Требует энергию на работу компрессора.