Расширение микрорайона "Московский"

[d1m0n]

Ходят слухи, разговоры о том, что микрорайон планируют всё-таки расширять, строить новые дома, т.к. в городе строить уже негде... Никто о таком не слышал? Если такое действительно планируется, то где там строить? Для пары домов за 62-м, может, и найдется место, а дальше? Не пойдут ли под снос гаражные кооперативы? Дачи?


799x623(154.68 kB)

[bahec]

Проще пустыри застроить к югу, ну или воткнуть между 6 школой и дорогой. Хотя скорее всего сделают по старой доброй традиции - воткнут где-нить между домов, например где 37 дом.
Хотя маразм, ничего не будет

[Елена Ивановна]

"26 сентября 2016  года  в 14 часов 45 минут состоятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории  в районе ул.Московская и ул. Котлино г. Вязьмы (для строительства многоквартирных жилых домов), разработанного  ООО «ВязьмаПроект»."информация с сайта

[d1m0n]

Елена Ивановна, есть какие-то планы или хотя бы на словах примерная информация?

[Елена Ивановна]

есть какие-то планы или хотя бы на словах примерная информация?

Вяземское гор. поселение всё пишет на офиц.сайте, публикует в газете Мой город, Строчка в точку.Другой точной инф. у  меня не.Сама читаю сейчас Вязьма одноклассники, люди обсуждают вчерашние слушания в Администрации и недовольны новым планом застройки  ООО БИНОМ

[bahec]

Что конкретно не нравится кроме "изменений"? Есть у кого ссылки?

[B@R$]

Что конкретно не нравится кроме "изменений"? Есть у кого ссылки?

а что нашим людям вообще нравится?

[Модератор форума]

5 октября проходили публичные слушания по генплану. Объявление на оффсайте месяц висело, и в газете информацию печатали. Мог придти любой желающий и послушать, задать вопросы. Но у нас как всегда - очухиваются после того, как все уже состоялось.
По проекту генплана там где дачи на Московской могут построить многоэтажки. Люди на публичных слушаниях спрашивали, а что будет с нашими дачами? Им сказали - инвестор выкупит, если захочет вести там застройку. Это не значит, что завтра кому-либо предложат продавать дачу. На это у инвестора есть еще 40 сорок лет.

[Dikon]

Расширения за счет садоводческих товариществ, насколько я помню. В основном. Про территорию гаражей речь не шла

[Багдадский вор]

Им сказали - инвестор выкупит, если захочет вести там застройку.

Сомневаюсь, что у нас в Вязьме инвестор будет что-то выкупать. Ему проще дать денег в ВязьмаПроект и те точечно обоснуют точечную застройку поближе к коммуникациям. А по существу, рядом с 62 домом в Котлино, можно легко воткнуть ещё 6-8 многоэтажек.

[d1m0n]

Люди на публичных слушаниях спрашивали, а что будет с нашими дачами? Им сказали - инвестор выкупит, если захочет вести там застройку. Это не значит, что завтра кому-либо предложат продавать дачу.

Далеко не все согласятся продать, тем более врядли там миллионы будут предлагать за каждую дачу... Или у нас по закону возможна добровольно-принудительная продажа, когда просто дают компенсацию и всё? Вроде ж не Москва...
Тем более уже у многих оформлено официально под ИЖС, и люди живут, и прописаны.

[d1m0n]

Увидел в соседней теме планы... Вот, похоже, за счет каких дачных участков планируется расширение...

[Модератор форума]

Сомневаюсь, что у нас в Вязьме инвестор будет что-то выкупать. Ему проще дать денег в ВязьмаПроект и те точечно обоснуют точечную застройку поближе к коммуникациям. А по существу, рядом с 62 домом в Котлино, можно легко воткнуть ещё 6-8 многоэтажек.

Вроде как Котлино уже рассматривают под строительство. По информации с оффсайта города 26 сентября прошли  публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории  в районе ул.Московская и ул. Котлино г. Вязьмы для строительства многоквартирных жилых домов. Проект  разработал  ООО «ВязьмаПроект».

[Модератор форума]

Тем более уже у многих оформлено официально под ИЖС, и люди живут, и прописаны.

Частные дома выкупали и выкупают. Другое дело, что долгая это песня. Инвесторов под это дело в данный момент нет и неизвестно когда появятся. Генплан не обязывает убирать дачи, он предусматривает это как вариант под строительство нового жилья.

[Багдадский вор]

Вот, похоже, за счет каких дачных участков планируется расширение...

Осведомлён - значит вооружён.  Юником там уже строит свой маркет. Так что скорее всего, домам там быть.

[Не дождётесь)]

Осведомлён - значит вооружён.  Юником там уже строит свой маркет. Так что скорее всего, домам там быть.

Что такое Юником, и где строит?))

[armager]

Что такое Юником, и где строит?))

Это был сарказм? ))

[bahec]

Осведомлён - значит вооружён.  Юником там уже строит свой маркет. Так что скорее всего, домам там быть.

Это новострой через дорогу от 5 дома?

[Не дождётесь)]

Это был сарказм? ))

Нет))) Я очень давно не была на Московской.

[Модератор форума]

26 сентября 2016 года на публичных слушаниях обсуждали проект планировки и проект межевания территории нового квартала в границах ул. Новая Бозня – ул. Московская – железной дороги г. Вязьма под размещение проходной ООО Матрикс. Проект разработан обществом с ограниченной ответственностью «Сервис-Экспресс». Голосовали  «за»  единогласно.

[Модератор форума]

Еще 26 сентября 2016 года на публичных слушаниях обсуждали   проект планировки и проект межевания территории в районе ул. Московская и ул. Котлино  г. Вязьма для строительства многоквартирных жилых домов. Проект разработало  общество с ограниченной ответственностью «ВязьмаПроект».


Смирнова Ю.С. – заказчик проекта пояснила, что проект планировки разработан в целях строительства многоквартирных многоэтажных жилых домов. К каждому дому предусматривается придомовая территория с игровыми площадками, парковками и другими элементами благоустройства, необходимой для обслуживания таких жилых домов.

Жители микрорайона Московский обратили внимание застройщика Смирновой Ю.С. на следующие вопросы:
- на неудовлетворительное состояние инженерных коммуникаций, в частности канализационных стоков.
- предусмотреть размещение дополнительной остановки  к проектируемому микрорайону.

Смирнова Ю.С.: ответила на заданные вопросы и пояснила жителям микрорайона Московский, что данное замечание будет учтено при проектировании многоквартирных жилых домов, с учетом  технических условий подключений к инженерным сетям.
Размещение остановочного пункта так же найдет отражение в представленном проекте планировки.

Найданова-Каховская Е.А. - задала вопрос по пожарным проездам с разворотными  площадками к каждому жилому дому, согласно требований нормативов градостроительного проектирования по Смоленской области.
Смирнова Ю.С.: так же приняла данное замечание к сведению и пояснила, что разработчиками данного проекта, разворотные площадки так же будут предусмотрены в данной проектной документации.
Григорьев A.A.: предложил присутствующим одобрить представленный проект планировки и проект межевания территории в районе ул. Московская и  ул. Котлино  г. Вязьма, Вяземского района, Смоленской области (для строительства многоквартирных жилых домов), с учетом поступивших предложений разработанного обществом с ограниченной ответственностью «ВязьмаПроект» и рекомендовать его Администрации муниципального образования «Вяземский район» к утверждению с учетом поступивших замечаний и предложений.

Других заявлений не поступало.
голосовали:  «за»-единогласно.
РЕШИЛИ: одобрить представленное  предложение.

[Елена Ивановна]

Сегодня по ГТРК показывали заседание обл.Думы

"Новый закон о садоводах и другие вопросы рассмотрели смоленские депутаты на заседании комитета по имущественным и земельным отношениям.
Проект федерального закона, касающийся садоводов и огородников, рассмотрели региональные парламентарии. Планируется исключить не используемое в жилищном законодательстве понятие «жилое строение», заменив его на понятие «садовый дом» с установлением правового регулирования его статуса. В отличие от садоводческих товариществ, на огородных земельных участках граждане, как предполагается, будут вправе размещать только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства. Соответственно, регистрация по месту жительства в огороднических товариществах будет невозможна. Законопроект приводит дачное законодательство в соответствие с Гражданским кодексом, а также упорядочивает все, что касается самоуправления в дачных объединениях, в том числе устанавливает принципы расчета взносов и определяет цели, на которые они могут быть израсходованы.
Виктор Вуймин, председатель комитета Смоленской областной думы по земельным и имущественным отношениям, природопользованию:«Могут строиться только временные сооружения. Любой член товарищества из товарищества может выйти и иметь свою долю»."

[d1m0n]

Могут строиться только временные сооружения

Раз временные и не капитальные - значит снести, отдать минимальные компенсации и построить микрорайон на раз-два, видимо, для этого и принимается закон...

[Модератор форума]

«Могут строиться только временные сооружения. Любой член товарищества из товарищества может выйти и иметь свою долю»."

А если уже есть не временные??? 

[d1m0n]

А если уже есть не временные??? 

А как в Москве было - если понадобится снести - признают незаконными и снесут У многих ведь там всё официально оформлено было, даже без всяких взяток...