- Вязьма Чат

Автор Тема: «О налогах на имущество физических лиц».  (Прочитано 2238 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

ran_2000

  • Гость
4 октября вступили в силу изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц», но не сказали какие налоги теперь платить собственникам квартир, дач, земельных участков и гаражей.
Полный текст изменений в закон О налогах на имущество физических лиц

Если в вкратце - то теперь
1. Налог на имущество будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости объекта налогообложения (кадастровая стоимость однокомнатной квартиры в новом доме составляет около 3 300 000 руб, двухкомнатной около 4 900 000 руб, трехкомнатной около 6 000 000 руб)
2. Налог на имущество рассчитывается исходя из схемы – от общей площади объекта вычитается 20 кв.м., и с оставшейся площади начисляется сумма налога умноженная на налоговую ставку определяемую местным муниципалитетом
3. Налоговая ставка не может быть меньше 0,1 и больше 0,3.
4. Если ранее недвижимое имущество пенсионеров и инвалидов не облагалось налогом, то теперь у пенсионера или инвалида есть право не платить налог только на один объект недвижимого имущества. При этом налоговая инспекция должна освобождать от уплаты налога самую дорогую недвижимость этого лица.

Кадастровую стоимость Вашей квартиры Вы можете увидеть в кадастровом паспорте на квартиру или другой объект недвижимого имущества
См рисунок
Либо на сайте федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии раздел кадастровая оценка

Таким образом при максимальной налоговой ставке 0,3, налог на имущество физических лиц составит приблизительно:
Однокомнатная квартира – от 4 000 до 5 500 руб.
Двухкомнатная квартира – от 8 500 до 10 500 руб.
Трехкомнатная квартира – от 12 000 до 16 000 руб.

Расчёт налога сделанный в качестве примера для одно, двух и трехкомнатных квартир в Подмосковье - Балашихе

WailingLiquors

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #1 : 12 Ноябрь 2014, 10:36:46 »
Congratulations,Couldn't have done it without you! Hugs to you.

AVIK

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #2 : 12 Ноябрь 2014, 11:51:11 »
Однокомнатная квартира – от 4 000 до 5 500 руб.
Двухкомнатная квартира – от 8 500 до 10 500 руб.
Трехкомнатная квартира – от 12 000 до 16 000 руб.
Что сильно обеднеете со своих жирных зарплат? Тогда переезжайте в Вязьму. У нас налог будет в районе 1000 - 3000 рублей в зависимости от квартиры.

Andrew79

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #3 : 12 Ноябрь 2014, 14:18:31 »
 Что сильно обеднеете со своих жирных зарплат?

ну,ну,ну, зависть - плохое чувство. фу таким быть

AVIK

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #4 : 12 Ноябрь 2014, 14:39:57 »
ну,ну,ну, зависть - плохое чувство. фу таким быть
фу, быть мелочным. 10 тыщ несчастных раз в год зажали.

Lara2014

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #5 : 22 Декабрь 2014, 16:20:25 »
4 октября вступили в силу изменения в закон «О налогах на имущество
физических лиц». Так какие налоги теперь платить собственникам квартир,
дач, земельных участков и гаражей.
Полный текст изменений в закон
О налогах на имущество физических лиц


Если в вкратце - то теперь
1. Налог на имущество будет рассчитываться в зависимости от
кадастровой стоимости объекта налогообложения (кадастровая
стоимость однокомнатной квартиры в новом доме составляет около 3 300 000
руб, двухкомнатной около 4 900 000 руб, трехкомнатной около 6 000 000 руб)
2. Налог на имущество рассчитывается исходя из схемы – от общей
площади объекта вычитается 20 кв.м., и с оставшейся площади начисляется
сумма налога умноженная на налоговую ставку определяемую местным
муниципалитетом
3. Налоговая ставка не может быть меньше 0,1 и больше 0,3.
4. Если ранее недвижимое имущество пенсионеров и инвалидов не облагалось
налогом, то теперь у пенсионера или инвалида есть право не платить налог
только на один объект недвижимого имущества. При этом налоговая
инспекция должна освобождать от уплаты налога самую дорогую недвижимость
этого лица.

Кадастровую стоимость Вашей квартиры Вы можете увидеть в кадастровом
паспорте на квартиру или другой объект недвижимого имущества
См рисунок
Либо на сайте федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
раздел
кадастровая оценка

Таким образом при максимальной налоговой ставке 0,3, налог на имущество
физических лиц составит приблизительно:
Однокомнатная квартира – от 4 000 до 5 500 руб.
Двухкомнатная квартира – от 8 500 до 10 500 руб.
Трехкомнатная квартира – от 12 000 до 16 000 руб.

B@R$

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #6 : 22 Декабрь 2014, 22:27:47 »
несвежая копипаста.
свежая-несвежая, а платить придётся один хрен.  :D

Правда топикстартер немного не уточнил одну немаловажную деталь: при ставке налога на дома, квартиры, в том числе и незавершенного строительства, гаражи, места на парковках, дачные постройки и участки – 0,1% от кадастровой стоимости; из площади будем вычитать:
квартиры – 20 квадратных метров;
частного дома – 50 квадратных метров;
комнаты – 10 квадратных метров.
Поэтому, если площадь жилья оказывается в пределах этих цифр, такой объект и вовсе не облагается налогом. Кроме того, если на одного собственника оформлено срезу несколько объектов, то вычеты будут распространяться на каждый из них.
Пример расчета: допустим, Ваня Катков рядом с Кремлём имеет в собственности квартиру, площадью 60 квадратных метров стоимостью по кадастру 5 миллионов рублей. Общая сумма налога:60 – 20 = 40 квадратов. Их стоимость по кадастру  = 5000000*40/60 = 3333333 рубля. Налог на недвижимость = 3333333 * 0,001 = 3 333 рубля в год. Получается, что в месяц Ванятко заплатит всего 277 рублей, что немногим отличается от того что было ранее.

AVIK

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #7 : 23 Декабрь 2014, 22:10:54 »
я не понял. сколько вянятко будет платить за квартиру в вязьме и не меняется ли кадастровая стоимость с годами?
Не удивительно, если у Барса квартира с видом на Кремль, 5 лямов всего стоит  :D

Оффлайн IvaX

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 120
  • Вес Репутации: +0/-0
  • Рейтинг: 8
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #8 : 23 Декабрь 2014, 22:25:52 »
  • 0
Весело тут у вас)
B@R$ а если у квартиры два владельца, то и площадь минус 20 еще и пополам поделится?

B@R$

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #9 : 23 Декабрь 2014, 22:46:06 »
Весело тут у вас)
B@R$ а если у квартиры два владельца, то и площадь минус 20 еще и пополам поделится?
Насколько я понял всю эту историю, то 20 квадратов на каждого собственника. Значит каждый собственник вычитает 20 квадратов из своей доли.

Оффлайн IvaX

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 120
  • Вес Репутации: +0/-0
  • Рейтинг: 8
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #10 : 23 Декабрь 2014, 23:13:49 »
  • 0
) тогда государству придется еще мне доплачивать)

Оффлайн Игорь Викторович Долгушев

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 2176
  • Вес Репутации: +52/-0
  • Справедливость как любовь за неё надо бороться!
  • Рейтинг: 237
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #11 : 26 Декабрь 2014, 21:45:44 »
  • 0
http://www.rg.ru/2014/12/26/nalog.html

Земельный налог может вырасти в пять раз для тех владельцев загородного участка, кто в течение десяти лет не построил на нем хотя бы небольшой жилой дом. Об этом говорится в правительственном законопроекте, внесенном накануне на рассмотрение Госдумы.

Между тем

    Как оказалось, обычного сарая, гаража или парника, возведенных на пустующей земле, уже недостаточно. Законопроектом исключается возможность собственников уходить от повышенного налогообложения, регистрируя на участке любое строение. Теперь "обитаемой" будет считаться только та земля, где построен именно жилой дом. Пусть он будет и маленьким.

Оффлайн BBC

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 2346
  • Вес Репутации: +40/-11
  • Пол: Мужской
  • Рейтинг: 413
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #12 : 26 Декабрь 2014, 22:03:10 »
  • 0
Что сказать, суки, а чо там про недострой хронический говорят?
хер, положенный на мнение окружающих, обеспечивает спокойную и счастливую жизнь
Надо думать головой, а не общественным мнением

B@R$

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #13 : 27 Декабрь 2014, 09:31:58 »
4 октября вступили в силу изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц», но не сказали какие налоги теперь платить собственникам квартир, дач, земельных участков и гаражей.
[...Расчёт налога сделанный в качестве примера для одно, двух и трехкомнатных квартир в Подмосковье - Балашихе[/url]
Странно. Искал расчёт по ссылке, но не нашёл. Общие фразы.
Я тоже считал, но таких цифр не получается. Сдаётся мне, батенька, что вы тролль)) :D

Не дождётесь)

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #14 : 27 Декабрь 2014, 09:36:32 »
Странно. Искал расчёт по ссылке, но не нашёл. Общие фразы.
Я тоже считал, но таких цифр не получается. Сдаётся мне, батенька, что вы тролль)) :D
Учитывая тот факт, что хранитель наделил их всех одинаковой аватарой, понятно, ху из ху@.

Оффлайн Игорь Викторович Долгушев

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 2176
  • Вес Репутации: +52/-0
  • Справедливость как любовь за неё надо бороться!
  • Рейтинг: 237
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #15 : 12 Январь 2015, 13:02:47 »
  • 0
) тогда государству придется еще мне доплачивать)



С 1 января 2015 года владельцы квартир, дач, машин и земельных участков, которые никогда не получали квитанции из налоговой и не платили налоги, обязаны сами проинформировать налоговые органы о принадлежащем им имуществе.
Надо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства либо по месту нахождения недвижимости с письменным заявлением в двух экземплярах. Надо также приложить копии документов на имущество.

Это же касается «недостроя», бань, гаражей, теплиц, сараюшек и других построек-"невидимок" на дачах и огородах. Большинство хозяев специально не регистрировали их, чтобы не платить налоги. Но поправки в статью 23 Налогового кодекса с 1 января 2015 года ликвидировали эту «дыру» в законе.
Законодатели «развели» эти понятия — обязанность уплаты налогов от получения уведомления о них и ввели штраф для нарушителей нового порядка — 20 процентов от размера неуплаченного налога.

Оффлайн armager

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 2086
  • Вес Репутации: +2/-3
  • Рейтинг: -403
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #16 : 12 Январь 2015, 13:18:26 »
  • 0


С 1 января 2015 года владельцы квартир, дач, машин и земельных участков, которые никогда не получали квитанции из налоговой и не платили налоги, обязаны сами проинформировать налоговые органы о принадлежащем им имуществе.
Надо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства либо по месту нахождения недвижимости с письменным заявлением в двух экземплярах. Надо также приложить копии документов на имущество.

Это же касается «недостроя», бань, гаражей, теплиц, сараюшек и других построек-"невидимок" на дачах и огородах. Большинство хозяев специально не регистрировали их, чтобы не платить налоги. Но поправки в статью 23 Налогового кодекса с 1 января 2015 года ликвидировали эту «дыру» в законе.
Законодатели «развели» эти понятия — обязанность уплаты налогов от получения уведомления о них и ввели штраф для нарушителей нового порядка — 20 процентов от размера неуплаченного налога.

Интересно как они докажут сколько времени то или иное имущество эксплуатируется...
кто к нам с мечом придет тот от меча и погибнет

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 14432
  • Вес Репутации: +270/-53
  • Пол: Мужской
  • Рейтинг: 1511
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #17 : 12 Январь 2015, 13:20:33 »
  • 0
Обложили со всех сторон народ наш - придется все теперь и показать, а затем и заплатить из кармана.
Одно радует: налог на имущество - местный налог - а значит деньги не утекут на олимпстрои и другие черные дыры.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 14432
  • Вес Репутации: +270/-53
  • Пол: Мужской
  • Рейтинг: 1511
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #18 : 12 Январь 2015, 13:22:23 »
  • 0
Интересно как они докажут сколько времени то или иное имущество эксплуатируется...
А зачем доказывать сроки - нашли сегодня, сегодня и заплатишь за год плюс штраф. Нашли во втором полугодии - заплатишь за полгода и тот же штраф. Наверное как-то так.
Могут, конечно, и соседей привлечь, в качестве свидетелей, уличкома и тп.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Вяземский

  • Aut vincere aut mori командир отряда
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 14432
  • Вес Репутации: +270/-53
  • Пол: Мужской
  • Рейтинг: 1511
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #19 : 12 Январь 2015, 13:28:27 »
  • 0
Насколько я понял всю эту историю, то 20 квадратов на каждого собственника. Значит каждый собственник вычитает 20 квадратов из своей доли.
Весело тут у вас)
B@R$ а если у квартиры два владельца, то и площадь минус 20 еще и пополам поделится?
От общей площади отнимаешь 20 м2 и затем выделяешь свою долю умножая на стоимость кадастрового метра квадратного...
т.е. Иван - прав, Барс - нет.
Войско баранов, возглавляемое львом, всегда одержит победу над войском львов, возглавляемых бараном.

Оффлайн Игорь Викторович Долгушев

  • Горожанин
  • ******
  • Сообщений: 2176
  • Вес Репутации: +52/-0
  • Справедливость как любовь за неё надо бороться!
  • Рейтинг: 237
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #20 : 12 Январь 2015, 13:38:53 »
  • 0
Интересно как они докажут сколько времени то или иное имущество эксплуатируется...

Доброжелатели найдутся  :D  ;D


B@R$

  • Гость
Re: «О налогах на имущество физических лиц».
« Ответ #21 : 12 Январь 2015, 13:40:17 »
От общей площади отнимаешь 20 м2 и затем выделяешь свою долю умножая на стоимость кадастрового метра квадратного...
т.е. Иван - прав, Барс - нет.
да, наверное так и есть

Обложили со всех сторон народ наш - придется все теперь и показать, а затем и заплатить из кармана.
Одно радует: налог на имущество - местный налог - а значит деньги не утекут на олимпстрои и другие черные дыры.
они могут утечь в другие чёрные дыры :) :D

Оффлайн Данила Сокол

  • Администратор
  • Житель города
  • *******
  • Сообщений: 3953
  • Вес Репутации: +516/-49
  • Рейтинг: 475
  • 0
Ваша квартира больше 50 кв.м? Вы удивитесь, какой налог вам теперь придется платить.

Налоги на имущество в этом году удивят не только бизнесменов, а вообще всех. Мы будем больше платить свои за квартиры, дачи и гаражи. В 2016 году начинает работать новая схема расчета налога, за основу берут не инвентаризационную стоимость — которая считается морально устаревшей — а кадастровую, сформированную на основе рыночной.

Разберем конкретный пример. Просторная двушка за пределами Садового кольца в Москве оценена местными властями в 15 млн. рублей, к слову — инвентаризационная стоимость была примерно в 40 раз ниже — о такой разнице пишут на форумах москвичи.

Расчитаем налог с двушки размером в 80 квадратов. Начиная с 50 кв.м. платится пятнадцатая доля процента, выходит 22 тысяч 500 рублей в год, раньше этот же налог не превышал одной тысячи рублей. Почувствуете разницу.

Степень эмоциональной реакции обратно пропорциональна знанию фактов - чем меньше вы знаете, тем более бурно реагируете.

NIKA BARBASHEVA

  • Гость
Ваша квартира больше 50 кв.м?


В Вязьме большая часть города хрущевками застроена. Потом частный сектор. Не многие заплачут

Оффлайн Землянин

  • Не делай добра - не получишь зла.
  • Сенсей
  • ****
  • Сообщений: 912
  • Вес Репутации: +0/-0
  • Хорошими делами прославиться нельзя.
  • Рейтинг: 431
  • 2
В Вязьме большая часть города хрущевками застроена. Потом частный сектор. Не многие заплачут

Ещё доберутся. Не стоит недооценивать тех, кто вошёл во вкус.  :diablo:
Сообщение понравилось: Green
Моя профессия - мышиный драйвер.